Problema

Išsinuomoti būstą – didžiulė sėkmė

Pastaruoju metu būstai ne tik brangsta, bet juos sunkiau išsinuomoti. Paklausa viršija pasiūlą: norinčiųjų išsinuomoti – daug, o nuomotojų – vienetai. „Bangos“ korespondentė, atlikusi apklausą, įsitikino, jog Gargžduose nuomojamų butų stygius taip pat itin opi problema.

Priglausti pažįstamus nepatartina

Šiandien rasti už priimtiną nuomos kainą jaukų ir komfortabilų būstą yra keletas būdų. Pirma, galima apklausti pažįstamus, draugus, kurie galbūt žino, kas nori išnuomoti butą ar namo dalį. „Man pasisekė, nuomoju 2 kambarių butą iš pažįstamo. Todėl, nors nuomos kaina yra nedidelė, per mėnesį buto savininkui moku tik po 200 litų, gyvenu itin jaukiai ir patogiai. Prieš man įsikuriant, šeimininkas net suremontavo butą, paliko nemažai baldų“, – džiaugėsi netoli Gargždų miesto ligoninės gyvenantis 24 metų Vytautas. Nuomininkams įsikurti pažįstamų bute palanku. Tokiais atvejais nuomos kaina dažniausiai būna simbolinė. Be to, laiku nesumokėjus už nuomą, pažįstamas ar draugas į gatvę tikrai neišmes. Tačiau nuomotojams savo nekilnojamąjį turtą nuomoti draugams nėra idealus variantas. „Teiravosi, prašė, tad padėjau. Išnuomojau savo butą geram pažįstamam. Dabar dėl to gailiuosi. Nuomos kainos kyla, o man prašyti daugiau pinigėlių iš pažįstamo nesinori. Tačiau, manau, teks, kitos išeities nėra. Man gyventi irgi reikia“, – dėstė 36 metų Romas.

Pasiūlymų sulaukia vienetai

Populiariausias būdas susirasti tinkamą nuomoti būstą – dėti skelbimą į laikraštį. Kiekviename „Bangos“ numeryje dėl nuomos dažniausiai būna 8-10 skelbimų. Pervertus visus kovo mėnesio numerius, paaiškėjo, jog beveik visi skelbimai buvo norinčiųjų išsinuomoti būstą. Nuomotojų pasiūlymų reta. „Išnuomoju kambarius nuosavame name“, – taip skamba vienintelis kovo mėnesį keliuose numeriuose išspausdintas nuomotojo pasiūlymas, kuris turbūt jau seniai nebegalioja. Kai „Bangos“ korespondentė skambino nuomotojo nurodytu telefono numeriu, niekas neatsakė, turbūt kambariai jau išnuomoti.

Dėl itin didelės butų paklausos tik nedaugelis žmonių, pasiskelbusių laikraštyje, jog išsinuomotų butą, sulaukia atsako. „Su vaikinu norėjome rasti tinkamą gyventi kambarį nuosavame name arba butą su patogumais. Tačiau, nors mūsų skelbimas buvo spausdinamas keliuose „Bangos“ numeriuose, nesulaukėme nė vieno pasiūlymo. Žinoma, apmaudu“, – pasakojo 25 metų Daiva. Panašiai atsitiko ir 30 metų Jolantai, kuri dirba Gargžduose, o gyvena Klaipėdoje: „Norėjau išvengti kasdienio važinėjimo iš uostamiesčio į Gargždus. Ieškojau tinkamo išsinuomoti buto, įdėjau skelbimą, tačiau nesulaukiau nė vieno skambučio“.

Labiau sekasi šeimoms

Visgi kai kurių skelbimų autoriai, norintys išsinuomoti būstą, sulaukia atsako. Žinoma, ne visuomet pasiūlymai yra viliojantys. 26 metų Nerijus sakė, kad jis kartu su mergina norėjo išsinuomoti 1, 2 kambarių jaukų butuką ar namo dalį. „Dviejų pasiūlymų sulaukėme. Vienas asmuo siūlė išsinuomoti patalpas Laugaliuose, kitas – 4 kambarių butą Gargžduose. Pirmąjį pasiūlymą atmetėme, nes gyventi norime miestelyje. O antrasis buvo nepriimtinas, nes 4 kambarių butas mums paprasčiausiai per didelis. Be to, žiemą tokiu atveju daug atsieitų komunalinės paslaugos, nors nuomos kaina būtų buvusi ne itin didelė – 250 litų“, – informavo pašnekovas, kol kas dar neradęs sau tinkamo būsto.

Paskambinus daugeliui kovo mėnesį į „Bangą“ įdėjusiems skelbimus žmonėms, paaiškėjo, kad sėkmę, ieškant būsto, lemia ir skelbimo formuluotė. Daugiau pasiūlymų išsinuomoti būstą sulaukė tie žmonės, kurie skelbimuose minėjo, kad už nuomą gali sumokėti iš anksto. Be to, didesnį pasisekimą turėjo šeimos nei jaunos poros ar pavieniai asmenys. „Jauna tvarkinga dirbanti šeima išsinuomotų 1, 2 ar 3 kambarių butą (gali būti su baldais). Galime mokėti iš anksto“, – toks „Bangoje“ buvo išspausdintas Sandros skelbimas. Ji sakė, kad dabar jau gyvena Liepų gatvėje esančiame 2 kambarių bute: „Nuoma atsieina 250 litų per mėnesį. Nors teko mokėti už kelis mėnesius iš anksto, esame patenkinti. Butas ne itin modernus, tačiau tvarkingas“. Kita šeima, ieškojusi buto, taip pat rado, kur apsigyventi. „Jau įsikūrėme Vasario 16-osios gatvėje 2 kambarių bute. Visgi nuomos kaina gana didelė – 300 litų per mėnesį. Tačiau pasiūlymą priėmėme, nes neturėjome kitos išeities“, – dėstė 33 metų Mindaugas.

Butai išnuomojami akimirksniu

Ilgai svarstyti gauto pasiūlymo išsinuomoti būstą nepatartina. „Pagal mūsų skelbimą paskambinęs žmogus siūlė išsinuomoti butą už 300 litų. Tuo metu dirbome, tad susitarėme, kad po 2 valandų atvažiuosime apžiūrėti patalpų. Paskambinęs asmuo pažadėjo, jog palauks, kol mes atvyksime ir buto kitiems neišnuomos. Tačiau pažadai ir liko pažadais. Per 2 valandas jis spėjo surasti kitus nuomininkus“, – pasakojo Zina. Ji sakė, kad šiandien būsto problema pasidarė išties opi: „Vidutinio dydžio butas Gargžduose kainuoja apie 170 tūkstančių. Pasiėmus paskolą, tektų per mėnesį bankui grąžinti panašiai po 1000 litų. To sau leisti kol kas negaliu. Vienintelė išeitis – būstą nuomotis. Tačiau nuomojamų butų taip pat stinga“.

Tokios situacijos rinkoje dar nebuvo. Butai graibstyte išgraibstyti. Todėl šiandien žmonės dažnai sutinka su bet kokiais pasiūlymais išsinuomoti būstą. „Laugaliuose nuomojuosi kambarį nuosavame name. Gyvenimo sąlygos gana prastos, todėl per mėnesį už nuomą moku po 100 litų. Kasdien važinėju į darbą Gargžduose. Nepaisant visų nepatogumų, šį pasiūlymą iškart priėmiau, nes žinau, kokia situacija rinkoje“, – dėstė Saulius.

Uostamiestyje kainos didesnės

Dalis žmonių, praradusių viltį susirasti būstą per skelbimus, imasi iniciatyvos patys. Jie beldžiasi į nuosavų namų duris ir klausia, ar šeimininkai neturi patalpų, kurias galėtų išnuomoti. Nuosavame name Smėlio gatvėje gyvenantis Antanas pasakojo, kad visai neseniai pas jį buvo apsilankiusios dvi merginos: „Jos teiravosi, ar negalėčiau joms išnuomoti vieno kambario. Deja, laisvų gyvenamųjų patalpų neturiu“.

Lygiai toks pat butų, nuomojamų gyvenamųjų patalpų stygius yra ir uostamiestyje. Tiesa, kainos Klaipėdoje žymiai didesnės. Gargžduose vidutinės būklės 2 kambarių buto nuoma per mėnesį atsieina 200-300 litų, o tai uostamiestyje – 400-600 litų. Kai „Bangos“ korespondentė, apsimetusi kliente, paskambino į „Purijonos“ agentūrą, kuri padeda išnuomoti ir išsinuomoti butus, ir paklausė, ar dabar yra laisvų 2 kambarių butų, konsultantė atsakė: „Taip, turime keletą variantų. Kauno gatvėje tokio buto nuoma atsieitų 550 litų per mėnesį, Rambyno – 400 litų, o Simonaitytės – 450 litų. Žinoma, papildomai dar reikėtų mokėti už komunalines paslaugas. Tai patys pigiausi variantai“. Pašnekovė sakė, kad jų agentūrai už suteiktas paslaugas, ieškant būsto, klientai moka 50 litų. „Jie sumoka pinigus, tada mes siūlome įvairius variantus. Jei nė vienas iš mūsų pasiūlymų netinka, klientams grąžiname 30 litų“, – informavo „Purijonos“ atstovė.

Agnė SURPLYTĖ