Skaitytojai skundžiasi

Daugiabučių gyventojai nesibodi gyventi kaimynų sąskaita

Daugiabučių namų gyventojai dažnai skundžiasi dėl bendrojo naudojimo patalpose sunaudotos elektros energijos įkainių. Tiriant skundus paaiškėja, kad kai kurie gyventojai asmeniniams reikalams neteisėtai naudoja iš bendrojo naudojimo šaltinių tiekiamą elektros energiją, už kurią pagal turimų butų plotus vienodai moka visi gyventojai.

Dideli skirtumai

Į „Bangos“ redakciją kreipėsi penkių butų Klaipėdos g. 32 Gargžduose savininkai. Pareiškime pateikiami skirtingi įkainiai už bendrojo naudojimo patalpose sunaudotą elektros energiją. Pvz.: praėjusių metų gruodį gyventojai mokėjo po 0,372 Lt/kv. m, šių metų sausį – 0,252 Lt/ kv. m, vasarį – 0,709 Lt/kv. m. Toks sunaudotos elektros energijos įkainių svyravimas sukėlė gyventojams šoką – ne vienas puse lūpų įtaria, kad kažkas naudojasi elektros energija be apskaitos.

Nerasdami kitos išeities, gyventojai paprašė Gargždų butų ūkio UAB įrengti atskirą jų bendroje virtuvėje, vonioje, tualete ir koridoriuje sunaudojamos elektros energijos apskaitos prietaisą. Minėto namo gyventoja, atnešusi laišką į redakciją, piktinosi, jog dėl šios problemos kreipėsi į UAB „Gargždų butų ūkis“, tačiau jau keletas mėnesių nesulaukia jokio konkretaus atsakymo.

Pasak Gargždų butų ūkio UAB direktoriaus Olego Velko, elektros instaliacijos rekonstrukcijai reikalingas projektas, kuris nepigiai kainuotų. Tad nuspręsta patikrinti, ar gyventojai sąžiningai naudoja elektros energiją. Po keletos dienų Gargždų butų ūkio UAB „Bangai“ pateikė pirmuosius patikrinimo, kuris bus tęsiamas, rezultatus.

Rasta pažeidimų

Namo trečio aukšto koridoriuje Gargždų butų ūkio UAB darbuotojai V. Bauža ir R. Pocius rado dvi rozetes, virtuvėje – trečią. Žinia, elektros energija jų pagalba galėjo naudotis tik šių patalpų naudotojai, o mokėti reikėjo visiems. Dviejuose kambariuose rastos iš bendrojo naudojimo įvado pajungtos rozetės, trečiame – durų skambutis. Surašyti aktai, kuriuos pasirašė ir butų savininkai.

Pasak bendrovės vadybininkės Snieguolės Žutautienės, gyventojai teisinasi butus nusipirkę su tokiais įvadais ir nepagalvoję, kad tai – neteisėta. S. Žutautienė „Bangos“ korespondentei paaiškino, kad iki šiol patikrinti tik keli butai, nes gyventojai arba neįsileidžia arba jų nėra namuose.

Gargždų butų ūkio UAB direktorius O. Velkas patikino, kad tikrinama bus ir ateityje. „Turime apginti niekuo dėtus gyventojus nuo nesąžiningųjų“, – sakė O. Velkas. – Imsimės priemonių, kad tokie dalykai nesikartotų. Patys pažeidėjams jokių poveikio priemonių taikyti negalime, tačiau galime pasitelkti įgaliojimus turinčius pareigūnus“.

Šį kartą neskelbiame pažeidėjų pavardžių. Negalime teigti, kad butuose rastomis rozetėmis piktnaudžiauta, tačiau elektros prietaisai į jas dažniau ar rečiau buvo jungiami, o mokestis už sunaudotą elektros energiją skaičiuojamas visiems gyventojams. Kažkas vasario mėnesį, kai sunaudotos elektros įkainis pakilo iki 0,709 Lt/kv. m, kaimynų sąskaita galėjo elektros prietaisu šildyti kambarį. Deja, kaip byloja sena patarlė „Nesugautas – ne vagis“, tuo labiau, kad patikrinta tik keletas butų. Atidesni bei nepakantesni turėtų būti ir patys gyventojai, juk už vieną ar kelis tenka visiems mokėti.

Priminsime, jog „Bangos“ redakcija yra gavusi ir kitų daugiabučių namų gyventojų skundų dėl didelių bendrojo naudojimo patalpose sunaudotos elektros energijos kaštų. Yra tekę rūsiuose panaikinti siuvyklas, remonto dirbtuves ir kt. Apie šias „arteles“ informavo patys daugiabučių gyventojai.

Specialisto komentaras

Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos Klaipėdos teritorinio skyriaus vedėjas Viktoras Alekna paaiškino, jog daugiabutyje, kuriame neįsteigta bendrija, elektros energijos tiekimo ir naudojimo tvarką prižiūri administratorius (Gargžduose – Gargždų butų ūkio UAB – aut. pastaba). „Administratorius ar jo įgalioti specialistai tikrina, ar gyventojai bei kiti patalpų naudotojai laikosi elektros tiekimo ir vartojimo taisyklių. Nustatę pažeidimus, surašo aktą, išsiaiškina aplinkybes. Jei įrodyta, kad vartotojas savavališkai, be apskaitos prietaisų prisijungė elektros energiją, pagal nustatytą skaičiavimo metodiką suskaičiuojama padaryta žala, kurią pažeidėjas privalo sumokėti. Nesumokėjus žalą galima išieškoti teismine tvarka. Maksimalus žalos išieškojimo terminas – treji metai, žinoma, jei administratorius tinkamai tvarko eksploatacijos dokumentus“, – paaiškino V. Alekna.

Atsakydamas į korespondentės klausimą, ar kambaryje iš bendrojo naudojimo tinklų prijungta rozetė yra įrodymas, kad gyventojas neteisėtai naudojosi elektros energija, V. Alekna paaiškino. „Be abejo, tai akivaizdus įrodymas, tačiau konkretaus atvejo, neapžiūrėjęs situacijos vietoje, nenorėčiau komentuoti“, – sakė jis.

Pasak V. Aleknos, nustačius piktnaudžiavimo elektros energija atvejus, administratorius turi teisę surašyti ir administracinės teisės pažeidimo protokolą, pagal kurį pažeidėjui gali būti skiriama bauda.

Jadvyga SURPLIENĖ