Stiprėja valstybės parama daugiabučių renovacijai

Aplinkos ministerijos siūlymu patikslinus valstybės paramos teikimo daugiabučiams modernizuoti taisykles, būtų sudarytos galimybės sparčiau įgyvendinti renovacijos projektus. 

„Renovacija atsiperka, ir tai tampa akivaizdu, ypač šaltą žiemą ir labai padidėjus šildymo kainoms. Todėl siekiame ją spartinti ir imamės teisės aktų pakeitimų, kurie sudarys patrauklesnes sąlygas daugiabučių modernizavimui“, – sako aplinkos ministras Simonas Gentvilas. 

Vienas iš siūlomų pakeitimų – mažiems, iki 1500 kv. m ploto, daugiabučiams namams nuo 10 proc. iki 13 proc. padidinti apmokamą arba kompensuojamą už projekto (ar jo dalies) parengimo, vykdymo priežiūros ir ekspertizės paslaugas patirtų išlaidų sumą. Tai padėtų spręsti problemą perkant šias paslaugas, nes dėl per mažos sumos tokiems namams jų dažnai nepavyksta nupirkti. 

Numatoma padidinti projekto įgyvendinimui administruoti skirtą sumą nuo 3,5 euro iki 5,1 euro vienam kvadratiniam metrui buto naudingojo ar kitų patalpų bendrojo ploto, jeigu projektas numato pasiekti C ar B pastato energinio naudingumo klasę, ir nuo 4,5 euro iki 6,1 euro, jeigu numato pasiekti A ar aukštesnę klasę. Maži namai lieka nepatrauklūs projekto administratoriams, todėl numatoma taikyti minimalią 4 tūkst. eurų projekto įgyvendinimo administravimo sumą. 

Numatyta pakeisti ir valstybės paramos projekto įgyvendinimui administruoti mokėjimo tvarką. 15 proc. administravimo išlaidų, numatytų valstybės paramos sutartyje, bus apmokama (arba kompensuojama) pasirašius šią sutartį, 15 proc. – sudarius statybos rangos darbų arba statybos rangos darbų kartu su projekto (techninio darbo projekto) parengimu sutartį, 50 proc. – proporcingai atlikus statybos rangos darbus, 20 proc. – įgyvendinus projektą. 

Pagal dabartinį reguliavimą pirmoji valstybės paramos projekto įgyvendinimui administruoti dalis (20 proc.) išmokama sudarius statybos rangos darbų sutartį, 60 proc. – proporcingai atlikus statybos rangos darbus, 20 proc. – įgyvendinus projektą. 

Patikslintos valstybės paramos teikimo daugiabučiams modernizuoti taisyklės leistų statybos rangos darbus pirkti kartu su projektavimo paslaugomis, nesvarbu, kokio dydžio pastatas. Šuo metu tai leidžiama tik įgyvendinant namų, kurių naudingasis plotas ne didesnis kaip 1499,99 kv. m, renovacijos projektus. 

Iki šių metų pabaigos nebus užbaigta apie 70 „senų“ renovacijos projektų, parengtų iki 2017 m. lapkričio 1 d. Jie turėjo būti įgyvendinti iki 2020-ųjų gruodžio 31 d. Tą dieną baigėsi ir papildomos Klimato kaitos programos lėšomis teikiamos valstybės paramos, kai kompensuojama 15 proc. investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, terminas. Vėluojama dėl įvairių nuo daugiabučių namų butų savininkų nepriklausančių priežasčių: rangovų bankrotas, nepakankama renovacijos proceso dalyvių kompetencija, pandemijos sąlygoti trikdžiai ir kt. Valstybės papildomos paramos teikimo terminą numatoma pratęsi iki 2023 m. liepos 31 d. 

Aplinkos ministerija kviečia visuomenę susipažinti su parengtu minėtųjų pakeitimų projektu, kuris paskelbtas Teisės aktų informacinėje sistemoje. Pastabas ir pasiūlymus galima teikti iki lapkričio 12 d.

Aplinkos ministerijos informacija